理坑是我國明清官邸民宅最集中的村落，步入村內，沿著小溪旁的石板路往前走，兩旁可以看到很多老房子。明清時期官員的府邸和祠堂大都建筑精美，其中著名的有明代天啟年間吏部尚書余懋衡的“天官上卿”、明代萬歷年間工部尚書余懋學的“尚書第”、兵部主事余維樞的“司馬第”、清代道光年間茶商余顯輝的“詒裕堂”，還有花園式的“云溪別墅”、園林式建筑“花廳”、頗具傳奇色彩的“金家井”等。

理坑中的小巷很多，村中很多建筑旁都有路標，基本上不會迷路。如果沒有導游，也可以問問當地村民。村內還可以看到桃花雪、竹葉青、女兒紅、綠茶梅子等很多酒坊，這些酒都是村民自家釀造的，不妨嘗一嘗。

由于理坑需要單獨收取門票，游客也相對要少一些，許多美術院校學生都會選擇到這里來寫生。河岸兩邊擺滿了一排排的畫板，也成為了理坑獨特的風景。

在理坑中有很多農家客棧可以住宿，最有名的云溪別墅建于道光年間，原本是一家茶商的豪宅，現在已經改為了客棧，環境不錯，性價比很高。